先日新規にご相談を受けた借地案件。

古くから土地をいくつも貸しているご高齢の地主さんでした。

土地をいくつもお持ちなので、ご相談前に

役所で名寄せ（※課税の対象となっている固定資産（土地・家屋）を所有者ごとに一覧表にしたもの）

を取ってきて頂き、これまでの経緯や現在の状況をヒアリング( ..)φメモメモ

すると、、、

わたしも初めてのケースでした。

一部の借地は借地人から頂いている地代よりも

固定資産税の方が高い、、、つまり、、、

赤字＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／

地代をずっと上げていないので、

固定資産税評価の値上がり分の方が高くなって

しまっているようでした。

固定資産税も急激にあがるわけではないので

本当に昔から一度も上げていないと

こういうことも起こりうるんだ、、、と

私もひとつ勉強になりました。

・・・なんて言ってる場合ではない＼(◎o◎)／！

できることは沢山あります、急がばまわれ

両者のご希望・要望を聞きながら

借地権査定書、提案書等も作成しつつ

丁寧に着地へむけて推し進めて参ります