公式ブログ

朝晩は涼しく秋めいてきましたね～(＾ω＾)



と言いたいところですが



昨晩もクーラーつけて寝ましたよ笑



まだまだ蒸し暑いですね(-_-;)
皆様はいかがお過ごしでしょうか



さてさて



珍しい物件が入り、【楽待】や



【グーホーム】に掲載しているのですが



とても反響やご質問が多いので



ブログの方でもご紹介させて頂きます。



沖縄市、宜野湾市、北谷町の３市町村が運営する



衛生施設の底地です。



資料はコチラから➤➤倉倉浜衛生施設底地


掲載情報はコチラから➤➤【楽待】沖縄県沖縄市 土地 2400万円 | 物件数No.1不動産投資サイト (rakumachi.jp)



賃貸中の土地ですので、



ご自身での利用はできず、



地代の収入を目的に売買される



投資物件のひとつです。



地主様からお預かりした地代の明細書が



軍用地の明細書に類似していて、



施設の担当者に聞くと、支払時期や方法、



値上がり率等も軍用地を参考に



合わせているそうです。



ただ、この施設の底地に売買が発生するのが



はじめてとのことで、担当者とも連携しながら



すすめていくことになりました。



軍用地のように、銀行の担保評価が



あまり出ない為、購入をおすすめ



する方が限られてきます。



たとえば既に軍用地や他の物件をお持ちの方で



全額自己資金での購入とまではいかなくても



いくらか別の物件で担保を提供でき融資を利用して



購入できる方。



または全額自己資金、相続対策等で



現金の評価を圧縮したい方等におすすめです。



私は株や暗号資産などは全く詳しくないですが



2400万円もの現金をお持ちという方は、



「投資」という目線だけで考えれば



他にも利回りや効率のよい運用の仕方が



色々あると思います。



「投資」という目線だけでなく



「相続対策」「事業承継」「長期安定収入」



など、ご自身の目的に合致しそうであれば



詳しいご説明、資料提供いたしますので



お気軽にお問合せください(*^^)v